Thủ tục công chứng
Thủ tục công chứng
 Dịch vụ công chứng
Dịch vụ công chứng
 Biểu mẫu công chứng
Biểu mẫu công chứng
 Phí công chứng
Phí công chứng
Nhận hồ sơ qua mạng
Nhận hồ sơ qua mạng
 Văn bản pháp luật
Văn bản pháp luật
Hỗ trợ trực tuyến
  • Trọng Nghĩa - 0903667997
    yms
  • Quốc Dũng - 0908447384
    yms
  • Thế Vinh-0918765909
    yms
Hotline: 0903706870
Thống kê truy cập
Đang trực tuyến
Hôm nay
Trong tuần
Trong tháng

Quy định mới về thu tiền sử dụng đất trong khu kinh tế

24/05/2017 7:59:24 SA


Thu tiền sử dụng đất, thu tiền thuê đất trong khu kinh tế là một trong những nội dung được quy định tại Nghị định 35/2017/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.
 

Theo quy định tại Nghị định này, việc xác định tiền sử dụng đất đối với các trường hợp được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, chuyển mục đích sử dụng đất hoặc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trong Khu kinh tế để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để bán hoặc để bán kết hợp với cho thuê theo quy hoạch; được Nhà nước giao đất ở, công nhận quyền sử dụng đất ở, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân trong Khu kinh tế thực hiện theo quy định tại Nghị định 45/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ về thu tiền sử dụng đất và các văn bản sửa đổi, bổ sung (nếu có). 

 

Cụ thể, trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền hàng năm không thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật, đơn giá thuê đất hàng năm được xác định bằng tỷ lệ phần trăm (%) nhân (x) giá đất cụ thể tính tiền thuê đất.

 

Trong đó, tỷ lệ % tính đơn giá thuê đất từ 0,5-3%. UBND các tỉnh thành phố trực thuộc trung ương quy định cụ thể theo từng vị trí đất, khu vực, tuyến đường tương ứng với từng mục đích sử dụng đất theo quy hoạch đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và công bố công khai trong quá trình triển khai thực hiện. 

 

Đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm không thông qua hình thức đấu giá được ổn định 5 năm tính từ thời điểm được Ban quản lý Khu kinh tế quyết định cho thuê đất hoặc được UBND cấp tỉnh quyết định cho thuê đất. Hết thời gian ổn định, Ban quản lý Khu kinh tế điều chỉnh lại đơn giá thuê đất áp dụng cho thời gian tiếp theo theo chính sách và giá đất tại thời điểm điều chỉnh. 

 

Trường hợp Nhà nước cho thuê đất trả tiền một lần cho cả thời gian thuê không thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật, đơn giá thuê đất thu một lần cho cả thời gian thuê là giá đất cụ thể tương ứng với thời hạn thuê đất. 

 

Nghị định cũng quy định cụ thể trường hợp Nhà nước cho thuê đất thông qua hình thức đấu giá theo quy định của pháp luật; xác định tiền thuê đất trường hợp được Nhà nước cho thuê đất có mặt nước trong Khu kinh tế.

 

Nghị định có hiệu lực từ 20/6/2017.

(Nguồn: http://www.donre.hochiminhcity.gov.vn/tintuc)

icon Nội dung liên quan
icon Hệ số k năm 2017 ở TP.HCM áp dụng từ 2-4
icon Cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực đất đai
icon Quy trình hộ gia đình, cá nhân đề nghị cấp “sổ đỏ” lần đầu
icon Ngăn chặn tình trạng dùng căn hộ đã bán để thế chấp ngân hàng
icon Cấp giấy nhà, đất: Công bố đường dây nóng chống nhũng nhiễu
icon Từ tháng 6 nhiều chính sách mới có hiệu lực
icon Những chính sách mới có hiệu lực thi hành trong tháng 6-2015
icon Cấp giấy phép lái xe số tự động: Thêm sự lựa chọn cho người dân?
icon Quy định mới về giải tỏa: Đất có GCN chủ quyền mới được bồi thường
icon Mới: Trường hợp được hỗ trợ khi không đủ điều kiện bồi thường về đất
Videos