Mong manh cơ hội giảm lãi suất vay mua nhà (PL)- Nhiều chủ tiệm rao sang nhượng quán, người dân rao bán căn hộ, đất dự định xây nhà vì không gánh nổi việc trả nợ ngân hàng. Thời gian gần đây, do ảnh hưởng của dịch COVID-19, nhiều ngành nghề kinh tế gặp khó khăn. Người kinh doanh, lao động ở nhiều lĩnh vực đã bị giảm thu nhập đáng kể. Trong đó, có không ít doanh nghiệp (DN), nhà đầu tư, người dân đang hoạt động, mua nhà… bằng tiền vay từ ngân hàng. Người vay nợ gồng...

Chủ đầu tư The Rubyland đem nhà đã bán thế chấp ngân hàng Công ty cổ phần Tân Hoàng Thắng, chủ đầu tư chung cư The Rubyland, đã đem căn hộ bán cho khách thế chấp ngân hàng. Chủ đầu tư chung cư Rubyland bị đề nghị làm rõ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự - Ảnh: C.T.V Thế nên đến nay, sau khoảng 10 năm đi vào hoạt động, khách hàng vẫn không được cấp sổ đỏ. Hiện tại, chung cư The Rubyland đã đưa vào sử dụng hơn 10 năm nhưng người dân vẫn chưa được...

Thừa phát lại không được lập vi bằng mua, bán nhà, đất (PL)- Trên thực tế, có không ít trường hợp mua bán nhà, đất không làm hợp đồng mua bán tại văn phòng công chứng để làm thủ tục chuyển quyền sử dụng đất mà lại giao dịch bằng giấy tay hoặc làm vi bằng tại văn phòng thừa phát lại (TPL). Những giao dịch này chủ yếu đối với nhà, đất chưa có giấy tờ hợp lệ và thường được mua bán với giá rẻ hơn nhiều so với thị trường. Tuy nhiên, để bán được sản phẩm, nhiều...

Quy định pháp luật về thời hạn sử dụng nhà chung cư Pháp luật hiện hành quy định thời hạn sử dụng, sở hữu căn hộ chung cư là 50 năm, 70 năm hay vĩnh viễn? Khoản 3, Điều 126 Luật Đất đai 2013 quy định thời hạn giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức để thực hiện các dự án đầu tư tại Việt Nam được xem xét, quyết định trên cơ sở dự án đầu tư hoặc đơn xin giao đất, thuê đất, nhưng không quá 50 năm. Đối với dự án có vốn đầu tư...

Những điểm mới nổi bật của Nghị định số 16/2020/NĐ-CP ngày 03/2/2020 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành luật quốc tịch Việt Nam (11/02/2020) Ngày 03/02/2020, Chính phủ đã ký ban hành Nghị định số 16/2020/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật quốc tịch Việt Nam, Nghị định này có hiệu lực kể từ ngày 20/3/2020 và thay thế Nghị định số 78/2009/NĐ-CP và Nghị định số 97/2014/NĐ-CP ngày 17/10/2014 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số...

Mua bán đất qua vi bằng, có được sang tên? (PLO)- Vi bằng không phải là căn cứ để thực hiện thủ tục đăng ký đất đai thay cho hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất có công chứng hoặc chứng thực. Trước đây, tôi có mua một mảnh đất (đất thổ cư) ở Long An. Khi mua, tôi đến một tổ chức thừa phát lại tại Long An để lập vi bằng về việc mua bán đất. Nay, tôi đi đăng ký sang tên trên sổ đỏ thì bị từ chối vì tôi không có hợp đồng mua...

Rủi ro một dự án cầm cố 3 lần Tình trạng một dự án thế chấp đến 3 lần đang gây rủi ro cho cả khách hàng và ngân hàng. Dự án của Công ty CP đầu tư xây dựng Xuân Mai Sài Gòn đang được thế chấp nhiều lần tại ngân hàng - Ảnh: Đình Sơn Thế chấp quyền sử dụng đất dự án (sổ đỏ) xây dựng chung cư, thế chấp tài sản hình thành trong tương lai là các căn hộ chung cư, rồi lại dùng dự án để bảo lãnh nghĩa vụ tài chính của chủ...

Sẽ hủy bỏ giấy tờ, văn bản chứng thực không đúng quy định (PLVN) -Đó là một trong những điểm đáng chú ý của Thông tư số 01/2020/TT-BTP do Bộ trưởng Bộ Tư pháp ban hành ngày 3/3/2020 quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Nghị định số 23/2015/NĐ-CP ngày 16/02/2015 của Chính phủ về cấp bản sao từ sổ gốc, chứng thực bản sao từ bản chính, chứng thực chữ ký và chứng thực hợp đồng, giao dịch. Thông tư này sẽ có hiệu lực từ 20/4/2020.   Quy định rõ, giảm rủi...

Trám lỗ hổng tách thửa để dẹp dự án ma (PL)- Quy định cho phép tách thửa từng loại đất nhằm tạo thuận lợi cho người dân nhưng đã bị các đối tượng lừa đảo lợi dụng để trục lợi. Một số đối tượng lợi dụng kẽ hở quy định cho phép tách thửa đối với từng loại đất, trong đó có đất nông nghiệp, để vẽ dự án ma tự phân lô, bán nền trái phép tràn lan. Thời gian gần đây, nhiều người dân đã phải tiền mất tật mang vì mua phải dạng dự án này. Tự...